位于石狮，可经营仓储物流、停车场、驾校培训等，三通一平，产权证件齐全、水电设施齐全，交通四通八达，可租，可合作经营。
·园区行业导向：适合生产经营轻工、纺织、服装、电子、玩具、小五金、新材料、精密机械、精密仪器、精细化工、生物医药、环保工程设备等等。
·区位优势：位于中国侨乡、休闲之都、服装名城、工业品集散地——石狮；坐落于石狮市鸿山镇莲厝，与台湾隔海相望。
·交通区位：东临台湾海峡，北距福州200公里，南距厦门90公里，西距泉州30公里
·陆运干线：距市中心仅9公里，高速路四通八达，可通往石狮高速、沿海大通道、晋江大桥、跨海大桥等。38米宽的石祥大道横贯园区，设有公交专线。
·水运港口：距10万吨级石湖港码头（国家一类）仅7公里，距3000吨级祥芝码头仅3公里，东部将建设东埔国家一级渔港和伍堡二级渔港。
·空运机场：距泉州晋江机场仅20公里，距厦门机场90公里。
·电力蒸汽设施：距11万伏莲厝变店站仅300米。距鸿山热电2公里，规划总装机容量为5200兆瓦，将实现年发电量120亿度，年供汽量500万吨。
·水力设施：距奈清水库4公里，储水量60万立方米，保证园区内用水的需求。
·政策环境：依托海峡西岸经济区大建设、大泉州湾建设、石狮高新园区建设、鸿山科技工业园建设、对台“小三通”、“大三通”政策等等。